+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как делить квартиру при разводе если при покупке использовался материнский капатал

Как делить квартиру при разводе если при покупке использовался материнский капатал

Вопрос жилья для любой семьи всегда остается одним из актуальных. Особенно остро он встает перед супругами, если в семье имеется один и более детей, а однокомнатная или съемная квартира просто не позволяет комфортно в ней проживать. На сегодняшний день государство существенно облегчило эту проблему для семей, у которых больше одного ребенка и внедрило социальную программу с целью приобретения собственного жилья за счет выделенных средств за рождение второго ребенка и последующих. Такая государственная помощь называется материнский капитал.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как при разводе делить квартиру купленную на материнский капитал

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как рассчитывать доли детей в квартире, приобретенной с материнским капиталом?

Как правило, активы распределяются между гражданами судом поровну. Однако как быть, если подлежащее разделу жильё было куплено в ипотеку и или с привлечением средств материнского капитала? И можно ли делить неиспользованный материнский сертификат? Об этом и пойдёт речь в нашей статье. По смыслу ФЗ, материнский семейный капитал представляет собой меру господдержки российских семей, имеющих двух и более детей. Помимо образования детей и формирования накопительной части пенсии матери, капитал может быть потрачен на материальные блага:.

Так как средства материнского капитала являются целевыми и имеют конкретное предназначение, супруги не вправе делить их между собой при разводе. Разделу подлежит имущество и средства, обозначенные в ст. В нём говорится о том, что такая недвижимость подлежит разделу согласно долям, выделенным каждому члену семьи.

По общему правилу, это, конечно, женщина — мать рождённых или усыновлённых детей. Однако право распоряжения средствами материнского капитала может перейти к отцу в следующих ситуациях:.

Кроме того, мужчина может рассчитывать на сертификат в случае единоличного усыновления удочерения второго и последующих детей, что в России до сих пор не нашло широкого распространения. Супруги Ивановы, прожившие в браке 5 лет, решили развестись и поделить имущество. Раздел квартиры при наличии несовершеннолетних детей осложнялся тем, что на руках у мамы имелся неиспользованный сертификат о материнском капитале.

Мещанский суд , в который обратились супруги, поделил квартиру на Проспекте Мира поровну на каждого члена семьи, поскольку ранее в приватизации данного жилья приняли участие и родители, и дети. Далее Иванова выкупила у бывшего супруга его долю, а, затем, за счёт средств материнского капитала сделала в квартире ремонт.

Верховный Суд РФ в названом ранее Определении уже высказался на этот счёт. По его мнению, та часть, которая оплачена маткапиталом, принадлежит родителям и детям в равных долях. Оставшаяся часть, оплаченная за счёт собственных средств супругов, делится между ними поровну.

До публикации данного Определения судебная практика складывалась по-разному: некоторые из судов общей юрисдикции могли распределять доли на всё жилое помещение.

Но и здесь есть свои нюансы. Например, если супруг оплатил жильё за счёт личных средств например, полученных в дар от родителей , то эта часть разделу не подлежит. Делиться в данном случае будет только часть, оплаченная материнским капиталом. Супруги Сидоровы купили квартиру за 3,7 млн рублей, из которых тысяча рублей были средствами материнского капитала. Между мужем и женой возникли разногласия по соотношению долей, поэтому супруги обратились в суд. На раздел ипотечной квартиры с материнским капиталом будет влиять, в первую очередь, то, что после гашения кредита заёмщик будет обязан выделять детям и второму супруги их доли.

Если ждать окончания ипотеки нет возможности, придётся обращаться в суд. Стоит помнить, что орган правосудия обязан принять во внимание отношение доли материнского капитала к стоимости квартиры. Законные доли детей принадлежат несовершеннолетним, и развод родителей на их размер никак не влияет. Что касается раздела ипотечного долга, то супруги могут пойти разными путями.

В одних случаях банки соглашаются разделить долг, а в других — гражданам приходится обращаться для решения этого вопроса в суды.

Но и здесь судебная практика неоднозначна. Приведём пример раздела квартиры в ипотеке с материнским капиталом:. Супруги Муравьёвы приобрели в ипотеку двухкомнатную квартиру в Марусино за 2 млн 75 тысяч рублей. В дальнейшем, после рождения второго ребёнка, в счёт частичного погашения ипотеки Муравьёвы внесли тысяч рублей. После принятия решения о расторжении брака супруги обратились в суд для раздела недвижимости.

Суд не принял во внимание доводы женщины, что её долю необходимо увеличить в связи с тем, что с ней после развода остались дети. Кратко опишите вашу проблему. Я даю согласие на обработку своих персональных данных с соответствии с Политикой конфиденциальности сайта. Отправить заявку. Делим квартиру с материнским капиталом Главная Услуги Споры по недвижимости Делим квартиру с материнским капиталом.

Однако право распоряжения средствами материнского капитала может перейти к отцу в следующих ситуациях: мать совершила преступление против собственного ребёнка; мать умерла либо была признана умершей в судебном порядке ; женщина была лишена родительских прав на ребенка. Приведём реальный пример из практики: Супруги Ивановы, прожившие в браке 5 лет, решили развестись и поделить имущество. Приведём пример из практики: Супруги Сидоровы купили квартиру за 3,7 млн рублей, из которых тысяча рублей были средствами материнского капитала.

Раздел квартиры в ипотеке с материнским капиталом На раздел ипотечной квартиры с материнским капиталом будет влиять, в первую очередь, то, что после гашения кредита заёмщик будет обязан выделять детям и второму супруги их доли.

Приведём пример раздела квартиры в ипотеке с материнским капиталом: Супруги Муравьёвы приобрели в ипотеку двухкомнатную квартиру в Марусино за 2 млн 75 тысяч рублей. Как видим, раздел квартиры с ипотекой и или материнским капиталом вполне возможен, однако в подавляющем большинстве случаев гражданам, желающим решить этот вопрос, необходимо обращаться в суд. Свяжитесь с нами сейчас. Москва, пр-кт. Мира, д. Запишитесь на консультацию юриста. Кратко опишите вашу проблему Я даю согласие на обработку своих персональных данных с соответствии с Политикой конфиденциальности сайта Отправить заявку.

Как правило, активы распределяются между гражданами судом поровну. Однако как быть, если подлежащее разделу жильё было куплено в ипотеку и или с привлечением средств материнского капитала? И можно ли делить неиспользованный материнский сертификат?

Судебные истории с разделом квартир, купленных на материнский капитал, появились не так давно. Такую недвижимость нельзя поделить между супругами поровну, как иное имущество, совместно нажитое в браке. Необходимо выделить долю детей. На практике бывает, что супруги не знают об этих особенностях, не уведомляют суд о материнском капитале, и квартира делится поровну.

Как в разводе делить квартиру, купленную с ипотекой за маткапитал?

Муж рассуждает правильно. Это требование закона. Областной суд вынес незаконное решение. При разделе имущества муж получит почти половину квартиры.

Как делить квартиру, купленную с участием маткапитала: разъяснения от ВС

К сожалению, такое случается: только купили жильё, но решили разводиться. Как в этом случае поступить с квартирой? Как разделить квартиру, купленную по ДДУ? Как быть, если кто-то из супругов не согласен на раздел или продажу? А если в сделке участвовал материнский капитал? Как поделить квартиру, если она ещё в ипотеке?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какая квартира не считается совместно нажитым имуществом?
Супруги отправились делить между собой и двумя детьми квартиру, которую они приобрели в основном за свои деньги, но помог и материнский капитал. Перед судами встал вопрос: поделить жилье поровну на четыре части или признать за детьми право лишь на небольшой "кусочек" доли, купленной на маткапитал.

В ситуациях, когда для приобретения квартиры использовались средства ипотечного кредита и материнский капитал, супруги оформляют нотариальное обязательство выделить в приобретенной квартире доли детям и предоставляют его в органы опеки. Соответственно, после полной выплаты ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры необходимо выполнить это обязательство и наделить каждого ребенка и второго супруга долями в приобретенной квартире. Здесь стоит обратить внимание, что размер доли, выделяемой каждому ребенку и супругу, должен рассчитываться, принимая во внимание отношение доли материнского капитала к цене квартиры. В результате жилье будет оформлено в общую долевую собственность супругов и их детей. Что касается развода и раздела квартиры, то доли в квартире, принадлежащие супругам, являются их совместно нажитым имуществом если брачным договором не будет предусмотрено иное и подлежат разделу поровну. Доли детей принадлежат детям, и развод родителей на них никак не влияет. Положена ли доля в квартире мужу при разводе? Когда оформлять доли на детей, покупая квартиру в ипотеку с маткапиталом? Ипотека, а уж тем более материнский капитал сильно мешает последующим операциям с квартирой.

Как супруги делили квартиру, на которую потратили материнский капитал

.

.

.

При покупке квартиры, с использованием Если супруги в хороших получили материнский капитал. И использовали его, в.

Раздел имущества при разводе: как поделить квартиру

.

Делим квартиру с материнским капиталом

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рубен

    Очень, кстати, верно подмечено весь мир движется в сторону повышения уровня и качества жизни населения, а Россия пятится назад к Николаю 2 и Петру 1. Здравствуй, ска, средневековье!

  2. Борис

    У вас 1937 год?

© 2018-2021 dosaaf-t.ru