+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Право Приватизации У Выписавшегося Из Квартиры

Право Приватизации У Выписавшегося Из Квартиры

При заключении сделок купли-продажи недвижимости покупателям следует проявлять особую осмотрите При заключении сделок купли-продажи недвижимости покупателям следует проявлять особую осмотрительность, поскольку законодательство в этой области остается далеким от совершенства, и различных, весьма неприятных для вновь испеченных владельцев жилья вариантов развития событий может возникнуть великое множество. Итак, вы приняли решение приобрести квартиру. Риэлтерская фирма нашла подходящий вариант, квартира понравилась, и вы полны желания стать ее законным обладателем.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Имеет ли право на приватизацию лицо, которое выписалось из квартиры в 1997 году?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам

Споры о праве собственности на жилое помещение, в том числе на долю в таком праве, занимают особое место во множестве судебных споров, касающихся недвижимости. В связи со своей значимостью данная категория дел является предметом изучения специалистов и находит отражение в материалах обобщений судебной практики.

Часто предметом жилищных споров являются приватизированные гражданами квартиры. При разрешении подобных дел подлежат применению положения Жилищного кодекса Республики Беларусь далее — ЖК и Гражданского кодекса Республики Беларусь далее — ГК , а также нормы специального законодательства — Закона Республики Беларусь от В соответствии с ч. В обобщениях судебной практики обращается внимание на то, что участником приватизации может быть лицо, которое имеет право пользования этим жилым помещением на момент его приватизации.

Поэтому если возник спор по поводу участия в приватизации, следует учитывать, имело ли лицо право пользования спорным жилым помещением, а также принимало ли данное лицо участие в приватизации жилья своей жилищной квотой либо денежными средствами. Следует также учитывать разъяснение, изложенное в п. В случае, если жилищная квота была начислена члену семьи нанимателя жилого помещения, но впоследствии без его согласия не зачтена на приватизацию, он не лишается права требовать признания доли в праве собственности на жилое помещение.

Судебными инстанциями обращается внимание на то, что для более полного обеспечения своих прав лицам, не прописанным в квартире и предъявившим иск о признании права собственности на это приватизированное жилое помещение, необходимо разъяснять их право предъявить дополнительное требование о признании права пользования помещением в период его приватизации.

В случае отсутствия у лица права пользования жилым помещением он не вправе выступать субъектом приватизации. Это касается и супругов, так как в силу ст. Так, по одному из дел супруги Т предъявили иск к П сестре истицы об изменении размера долей в праве собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следовало, что в спорной квартире проживали и были прописаны сестры Т и П с несовершеннолетними детьми. При приватизации квартиры зачтены жилищные квоты сестер и их детей, разница между оценочной стоимостью квартиры и величиной жилищных квот в сумме руб. Муж истицы на момент приватизации в квартире прописан не был и не ставил вопрос о признании за ним права пользования жилым помещением. Поэтому он не приобрел долю в праве собственности на квартиру, несмотря на то, что доплата разницы между оценочной стоимостью квартиры и суммой жилищных квот произведена из общих средств супругов Т.

Муж истицы получил только право на долю денежной доплаты. В другой ситуации встал вопрос о правомерности включения в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти лица, доли в праве собственности на квартиру.

Данное лицо не принимало участия в приватизации этого жилого помещения, за несколько месяцев до приватизационной процедуры выписалось из квартиры. Поэтому основания для включения доли в состав наследства отсутствовали. Приватизированная квартира признается общей совместной собственностью супругов, если оба они участвовали в приватизации, в том числе денежными средствами, принадлежащими им на праве общей совместной собственности.

Это вытекает из нормы ч. Обобщая практику, судебные инстанции указывают на то, что приватизированное жилое помещение является общей совместной собственностью и в том случае, когда один из супругов участвует в приватизации посредством вложения жилищной квоты и денежной доплаты, а другой — только денежными средствами.

Так, судом был рассмотрен спор между бывшими супругами Л и Г о признании права на долю в праве собственности на квартиру и ее разделе. В приватизацию квартиры были вложены жилищные квоты супругов. Поскольку стороны в период приватизации квартиры состояли в браке, проживали и были прописаны в спорной квартире, вели совместное хозяйство, участвовали в приватизации квартиры путем внесения жилищной квоты Г и денежных средств в сумме 2 руб.

Суд определил долю в объеме жилищной квоты Г и внесенной доплаты 2 Следует также учитывать, что суды определяют долю в праве собственности на приватизированное жилое помещение исходя из начисленной, а не зачтенной жилищной квоты суммы квот , если жилищная квота сумма квот превышает размер оценочной стоимости квартиры и иное не установлено договором приватизации квартиры.

Контактные телефоны. Подписка на журналы Купить книгу Способы оплаты Доставка Процедура заказа товара. Обзор судебной практики. Из судебной практики о признании права собственности на жилое помещение. Полный текст статьи читайте в печатной версии журнала. Возврат к списку статей выпуска. Способы оплаты на сайте:. Минск, ул. Новаторская 2Б, УНП E-mail: info profmedia. Регистрация в Торговом реестре от Режим работы: Налоговый вестник. Финансовый директор.

Валютное регулирование и ВЭД. Управление персоналом. Юридический мир. Секретарское дело. Реклама в журналах. Деловые книги. Online магазин. Подписка на журналы. Купить книгу. Способы оплаты. Процедура заказа товара. Деловые новости. Примеры журналов в PDF. Адрес, реквизиты, контактные телефоны. СМИ о нас. Лицензии и свидетельства. Реклама на сайте. О журнале Содержание последнего номера журнала Новости для юристов Архив Все журналы агентства.

Главная Журналы Обзор судебной практики Статьи. Политика конфиденциальности Разработка сайта: tz-studio.

Споры о праве собственности на жилое помещение, в том числе на долю в таком праве, занимают особое место во множестве судебных споров, касающихся недвижимости. В связи со своей значимостью данная категория дел является предметом изучения специалистов и находит отражение в материалах обобщений судебной практики.

В приватизации участвуют только те лица, которые прописаны в квартире на момент приватизации. Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов.

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации?

Помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. У нас есть квартира. Она была приватизирована на четверых: отца, мать, сына и дочь. Мама недавно умерла. Кому перейдет ее часть?

При выписке из квартиры право на нее остается

В данной ситуации ребенок не имеет прав на квартиру, соответственно восстановить их тоже не может. Поскольку на момент приватизации он там не был прописан, то автоматически в приватизации он не участвует. Сегодня закреплена практика выписывать детей перед приватизацией и сделкой, чтобы нивелировать возможные проблемы с органами опеки. Отец ребенка, если он выписался из квартиры, также лишается прав проживания в данной жилой площади как лицо, отказавшееся от приватизации, то есть как гражданин, который добровольно себя выписал из данной квартиры. Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспекты.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто имеет право приватизировать квартиру 2020
Вход Регистрация.

.

ВОЙНА ПРАВ — СОБСТВЕННОСТИ И ПРОЖИВАНИЯ

.

.

.

dosaaf-t.ru › Вопросы и заказы › Приватизация.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Еремей

    Полностью согласен, с услугами проблем гораздо больше, почти не доказать недостатки

  2. Рада

    Жаль, что у нас все делается не для обычных людей!

  3. Клеопатра

    Ну оправдали. Ну не виновен.

  4. Сильвия

    Ответте пожалуйста мне .

  5. Ангелина

    Я сегодня заходил к прокурора он полностью поддерживает учреждений (((

© 2018-2021 dosaaf-t.ru